【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)灣省北區(qū)國(guó)稅局表示，近來(lái)迭有納稅義務(wù)人詢問(wèn)，名下房屋為達(dá)出租目的所產(chǎn)生之修繕費(fèi)用，因其金額龐鉅，是否能於房屋未來(lái)出租之年數(shù)內(nèi)平均列報(bào)減除？
 
該局說(shuō)明，個(gè)人房屋如係以出租為目的，且於當(dāng)年度有租金收入者，則該房屋之修繕費(fèi)用應(yīng)檢附合法之支付憑證，於當(dāng)年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)，自該房屋租賃收入項(xiàng)下減除。
 
如修繕費(fèi)用未及於綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)檢附合法支付憑證扣除者，可依財(cái)政部核定之租賃收入，按必要費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其必要費(fèi)用，自當(dāng)年度租賃收入項(xiàng)下減除，另房屋實(shí)際修繕年度內(nèi)無(wú)租金收入者，其修繕費(fèi)用不得在當(dāng)年度其他各類所得項(xiàng)下減除，亦不得延至次年度或申請(qǐng)自上年度之租賃所得項(xiàng)下減除。
 
該局呼籲，無(wú)論房屋修繕金額大小，均應(yīng)於實(shí)際支付修繕費(fèi)用當(dāng)年度之租金收入項(xiàng)下減除，如當(dāng)年度無(wú)租金收入即不得列報(bào)減除，請(qǐng)確實(shí)依規(guī)定辦理，以免遭受補(bǔ)稅及處罰。